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    存量房屋买卖合同(经纪成交版)

    发布时间:2017-08-05 12:52 来源:旅顺华海文学网 评论:0 浏览量:

    摘要:存量房屋买卖合同(经纪成交版) 1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手

      存量房屋买卖合同(经纪成交版)

      出卖人:

      买受人:

      北京市建设委员会

      北京市工商行政管理局

      二OO七年十二月修订

      说    明

      1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

      2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

      3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【  】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【  】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。

      4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

      5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的,所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件;通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。

      6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

      7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

      8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。

      北京市存量房屋买卖合同

      出卖人:___________________________________________________________

      【法定代表人】【负责人】:__________________  国籍:_______________

      【身份证】【护照】【营业执照注册号】【  】:_______________________

      出生日期:_________年______月______日,性别:______________________

      通讯地址:_________________________________________________________

      邮政编码:______________________  联系电话:_______________________

      【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 国籍:_____________

      【身份证】【护照】【  】:_________________________________________

      通讯地址:_________________________________________________________

      邮政编码:______________________  联系电话:_______________________

      共有权人:_________________________________________________________

      【法定代表人】【负责人】:__________________  国籍:_______________

      【身份证】【护照】【营业执照注册号】【  】:_______________________

      出生日期:_________年______月______日,性别:______________________

      通讯地址:_________________________________________________________

      邮政编码:______________________  联系电话:_______________________

      【法定代理人】【委托代理人】:__________________  国籍:___________

      【身份证】【护照】【营业执照注册号】【  】:_______________________

      通讯地址:_________________________________________________________

      邮政编码:______________________  联系电话:_______________________

      买受人:___________________________________________________________

      【法定代表人】【负责人】:__________________  国籍:_______________

      【身份证】【护照】【营业执照注册号】【  】:_______________________

      出生日期:_________年______月______日,性别:______________________

      通讯地址:_________________________________________________________

      邮政编码:______________________  联系电话:_______________________

      【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 国籍:_____________

      【身份证】【护照】【  】:_________________________________________

      通讯地址:_________________________________________________________

      邮政编码:______________________  联系电话:_______________________

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